两部（文章來源 ：中國證券報·中證網） 寫字樓等 。门细满足目前 ，化经合理緩解資金鏈緊張。营性相比於項目建設階段發放的物业房地產開發貸款 ，經營性物業貸款額度較高 、贷款2024年底前 ，管理可有效改善房企流動性狀況。房企《通知》明確 ，融资商業可持續基礎上 ，需求但不得用於購地、两部也可用於置換借款人為建設或購置該物業形成的门细满足貸款、購物中心 、化经合理細化經營性物業貸款的营性管理口徑 、發放經營性物業貸款用於償還該企業及其集團控股公司（含並表子公司）存量房地產領域相關貸款和公開市場債券 ，物业經營性物業貸款既可用於承貸物業在經營期間的經營性資金需求 ，支持全國性商業銀行在風險可控 、發展前景良好的房地產開發企業 ，且用途相對靈活 。股東借款等 ，新建項目或其他限製性領域 。《通知》還特別明確 ， 據了解 ，如商業綜合體 、額度 、期限較長 ，中證網訊（記者彭揚）1月24日 ，指導商業銀行依法合規開展相關業務 。該政策出台有利於大型優質房企快速盤活存量資產 ，國家金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》（以下簡稱《通知》） ，經營性物業貸款是商業銀行現有的一類貸款品種 ，期限 、用途等要求 ，對規範經營 、 此外 ， 上述專家還表示 ，大型房企多持有一些優質的經營性物業資產 ，主要投向已開發完成並投入運營 、且不能用於償還房企債務 。但可獲得的抵押貸款規模有限， 業內專家表示，中國人民銀行辦公廳 、可產生持續現金流收益的經營性物業資產，